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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison centre bourg


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  • VENDU

Maison 116 m² - 7 Pièces - Le Loroux-Bottereau 1 290 € CC*


Description de l'offre Ref LLI0003


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur la Commune du LOROUX BOTTEREAU en plein centre du bourg, au calme de son impasse, une maison deplain pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur une véranda de 18 m² en aluminium, quatre chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste garage de 30 m² carrelé, une terrasse, un abri de jardin et rangements, le tout sur 600m² de terrain clos, paysagé et sans vis-à -vis. Matériel de sécurité Vérisure installé, prévoir contrat en sus. LA TRANQUILLITE ET LA FONCTIONNALITE pour VOUS et VOTRE FAMILLE.

Disponibilité : 10 juin 2025. Loyer : 1 220 € + Charges : 70 € pour l'entretien de la chaudière et entretien des arbustes. Soit 1 290 € Honoraires agence : 1 171.20 €.

Réf : LLI0003


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 598 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé Non renseigné


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 290 €


Honoraires TTC charge locataire 1 171,20 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


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* CC : Charges comprises