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Le Loroux Immobilier vous propose, au Loroux-Bottereau, cette maison de 48 m² offrant un beau potentiel d’évolution, sur une parcelle de 585 m² avec vue dégagée sur les champs.
L’entrée s’effectue directement dans une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, qui apporte charme et caractère à l’ensemble.
La cuisine est indépendante. Actuellement dans son état d’origine, elle pourra être modernisée et remise au goût du jour selon vos envies.
La maison comprend également une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC.
À l’étage, une petite chambre sous les toits complète la partie habitation et offre un espace nuit chaleureux et intimiste.
Attenant à la maison, vous découvrirez un ancien pressoir d’environ 50 m². Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou création d’une pièce supplémentaire, permettant ainsi d’augmenter considérablement le potentiel de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 585 m², avec une vue dégagée sur les champs à l’avant de la propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison pleine de potentiel, avec le charme de l’ancien et de belles possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder.
Réf LLI0173AF
183 700 € dont 4,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
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