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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, en sortie de bourg du Landreau, cette agréable maison de 91 m², située dans un quartier résidentiel calme.
La maison se compose, côté jour, d’un séjour lumineux et traversant ainsi que d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse. En ouvrant certaines cloisons, vous pourriez créer une pièce de vie d’environ 42 m², plus ouverte et conviviale.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bain.
Ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation. Nouvelle décoration, nouveaux matériaux, réaménagement des espaces… À vous de lui donner un nouveau style et de la remettre à votre goût !
Un garage de 30 m² avec grenier de 13 m² complète le bien. Un espace idéal pour ranger vos outils, vélos et équipements.
À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 032 m². Une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, accessible depuis la cuisine, complète cet espace extérieur.
Réf LLI0166AF
Le prix est de 241 800 € dont 5.13 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires : 230 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 91,99 m²
surface terrain 1 032 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Quartier bourg
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
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