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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

À Haute-Goulaine, grande maison neuve à louer 1215 € par mois


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Maison 115 m² - 5 Pièces - Haute-Goulaine 1 215 € CC*


Description de l'offre Ref LLI - 0128 CP


À proximité de Nantes, sur la commune de HAUTE GOULAINE, louer un bien immobilier avec une grande maison de type 5 de 115 m² qui consomme peu d'énergie, ayant reçu le label BBC puisque construite en 2026. L'espace intérieur se constitue un salon séjour de 55m² avec un espace cuisine (aménagée et équipée (four, plaques et hotte) de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Une terrasse et une cour complète le bien. Pour les véhicules, une aire de parking privative et un garage privatif.

Disponible : 1er juillet 2026.

Le loyer : 1 215 € par mois dont 15 € de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur. Un dépôt de garantie de 1 200 euros. Honoraires agence 1 152 €. Votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Une habitation familiale par excellence. Vous seriez les premiers occupants de cette maison !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44115


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 120 m²


Surface loi Boutin (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2026


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 1 215 €


Honoraires TTC charge locataire 1 152 €


Dont état des lieux 340 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €


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* CC : Charges comprises