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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une maison de 150m² habitable située en plein cœur du bourg de LE LOROUX-BOTTEREAU. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement des commodités à pied. Cette habitation avec de grands volumes vous offre au rez de chaussée, une agréable entrée qui s'ouvre directement sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie traversante de 37.44 m², une lingerie, une possibilité de suite parentale avec chambre, salle d'eau et W.C et bureau, un second W.C et un garage. Le premier étage vous offre également une grande mezzanine aménagée, 3 chambres avec deux dressings, une salle d'eau et un W.C. Enfin, le sous-sol vous réserve un coin grillade, un bar avec cave et deux grandes salles de réception. Afin de profiter pleinement du calme du quartier, le jardin dispose d'une terrasse exposée SUD-EST. Un grand atelier de 98 m² sera idéal pour accueillir votre passion.
Réf LLI0090AF
349 000 € dont 4.18 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 150,13 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1979
Quartier bourg
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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