02 40 03 74 94
12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison 3 chambres


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Maison 93 m² - 4 Pièces - Le Loroux-Bottereau 1 200 € CC*


Description de l'offre Ref LLI 066 - AF


A seulement 20 minutes de NANTES, dans la campagne de la commune dynamique du LOROUX BOTTEREAU, une maison construite en 2022 comprenant côté jour en rez de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde), une buanderie, un WC. Coté Nuit, à l'étage, 3 chambre et une salle de bain avec baignoir et douche, double vasque et wc suspendu.

A l'extérieur, jardin clos avec terrasse, dépendance indépendante et attenante. Loyer : 1 200 € dont 30 € de charges pour l'entretien du poêle, vmc, micro station. Honoraire agence : 1 045 €. Réf LLI 0066 AF

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Boutin (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2022


Quartier en village


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 1 045 €


Dont état des lieux 281 €


Dépôt de garantie TTC 2 400 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


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