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Sur la ville de Nantes, quartier Mangin, Le Loroux Immobilier vous propose un appartement de 76,74 m².
Au 2ème étage d'une résidence entretenue, le bien comporte un salon / séjour lumineux de 24 m², une cuisine séparée, une entrée indépendante, deux chambes de plus de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
De nombreux rangements intégrés sont à votre disposition pour un quotidien plus fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien.
Proche de tous services et commodités, la station de tram Mangin est accessible à 1 minute à pied et le pont de Pirmil à 5 minutes à pied.
Idéalement localisé, l'immeuble est éloigné du bruit et se situe aux abords d'un parc.
Le prix est de 211 800 € dont 11 800 € d'honoraires d'agence.
N'hésitez pas à contacter le LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 758 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 76,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1962
Copropriété OUI
Lot n° 18
Quote Part annuelle des charges 1 921 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
Taxe foncière annuelle 1 183 €
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