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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Entrepôt avec bureau


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Entrepôt 150 m² - Saint-Julien-De-Concelles 850 € / mois HT - HC*


Description de l'offre Ref 0029


Situé sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, cet entrepôt présente de nombreux avantages.
D'une superficie de 150 m², il est doté d'un portail motorisé et sécurisé, pouvant laisser accéder les camions.
Doté d'un accès PMR, le local dispose d'une grande superficie au sol de 110 m² et d'un bureau de 19 m². Une mezzanine de 19 m² vient compléter l'ensemble.
Cet entrepôt, situé sur un site avec gardiennage nocturne et week-end, est à proximité d'un second local de 150 m², permettant en cas de location complète de fusionner les deux superficies. Ce second local est identique dans sa configuration. Un chemin d'accès extérieur privatif permet un accès facile au site.
Loyer 850 € hors taxe / mois.

Dépot de garantie : 850 €. Honoraire 816 € TTC. Présentez nous votre projet, LE LOROUX IMMOBILIER vous accompagne dans votre recherche.

Réf : LLI 0029AF

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Type de transac Entrepôt


Code postal 44450


Surface habitable (m²) 150 m²


Superficie (m²) 150


Année de construction 2023


Quartier sortie de bourg


Loyer HT 850 € / mois


Honoraires HT charge locataire 816 €


Dont état des lieux 204 €


Dépot de garantie 850 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Bail commercial


Echéance du bail 2025-07-04


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges