02 40 03 74 94
12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

En exclusivité sur Basse-Goulaine, maison de plein pied d'environ 90 m2, 3 chambres, salon/séjour, cuisine su


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Nouveauté

Maison 90 m² - 5 Pièces - Basse-Goulaine 272 800


Description de l'offre Ref LLI 2467 AB


Maison de plein pied située sur la commune de Basse-Goulaine sur terrain clos de 619 m2. Le bien se compose d'un hall d'entée de 6 m2 donnant accès au salon séjour de 24 m2 avec cheminée à foyer fermé. Une cuisine indépendante de 11m2 qui offre un accès sur la terrasse en bois pour pouvoir profiter du vaste jardin arrière de la maison. Nous continuons la visite de ce bien qui se compose pour la partie nuit de trois chambres de 10m2, 11m2 avec dressing et 12 m2. Une salle de bain, wc. La maison donne un accès intérieur sur le garage de 19 m2 avec un cellier de 14 m2. Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis, portail électrique et les allées sont goudronnées. Proximité immédiate des transports et commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44115


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 619 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1971


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Taxe d'habitation 700 €


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