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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison deux chambres


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Exclusivité

Maison 64 m² - 3 Pièces - Saint-Julien-De-Concelles 231 800


Description de l'offre Ref 2379


Le Loroux Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles, proche des ponts de Thouaré-sur-Loire, une maison de 64 m².

Cette maison de plain-pied entièrement rénovée, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et propose un accès direct sur la terrasse couverte.

Ce logement est composé de deux chambres et wc suspendu indépendant et une salle d'eau.

Le moyen de chauffage est composé de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation double flux.

Les panneaux photovoltaïques assurent une production électrique pour diminuer la facture énergétique.

Le terrain de 723 m² entièrement clos présente différents espaces, le premier réservé aux stationnements avec un portail alu motorisé, le second en continuité de la terrasse, dispose d'une vue dégagée, et enfin le dernier accueillera les jeux de ballons ou potager avec son abri de jardin à proximité.

Réf LLI2379AF

231 800 € dont 5.36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44450


Surface habitable (m²) 64 m²


surface terrain 723 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Quartier en village


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.36 %


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