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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison 4 chambres, à fort potentiel !!!


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Maison 112 m² - 5 Pièces - La Chapelle-Heulin 272 800


Description de l'offre Ref 2389-SA-1


Le loroux immobilier vous propose cette maison de 220m² utile, qui se compose d'un sous-sol d'environ 110m² divisé en plusieurs espaces. A l'étage, on retrouve une entrée, un salon, un séjour (pouvant faire office de 4ème chambre), une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres avec placard. A l'extérieur, un balcon et son escalier à l'avant de la maison et un grand jardin complètent le bien.

2 possibilités s'offre à vous; gardez l'espace tel qu'il est aujourd'hui et redécorez simplement la maison à votre goût....ou redisposer entièrement la maison en utilisant la hauteur sous plafond du sous-sol qui permet de créer au RDC une pièce de vie avec cuisine et une chambre tout en conservant un garage de bonne dimension.

Laissez libre cour à votre imagination pour faire de ce bien, la maison familiale de vos rèves, en plein bourg de la Chapelle Heulin, proche des commerces, des écoles et des transports scolaires.

Le prix est de 272 800 € dont 12 800 € d'honoraires à charge acquéreur.

Pour en savoir plus, contactez Stéphane au 06 23 27 20 44

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 718 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD


Année de construction 1969


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


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