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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Appartement T 3 rez de jardin


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Exclusivité

Rez de jardin 65 m² - 3 Pièces - Le Loroux-Bottereau 224 800


Description de l'offre Ref 2358


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 minutes de NANTES, sur la commune dynamique de Le Loroux-Bottereau, un bel appartement de 65.36m². Construction de 2009. Côté jour : un bel espace sejour avec cuisisne ouverte (28m²) aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. Côté Nuit : deux chambres avec placards aménagé. L'extérieur un jardin privatif d'environ 100 m². Et, pour se garer, un garage. Taxe foncière : 603 €.

Prix : 224 800 € dont 11 800 €, soit un prix hors honoraires : 213 000 €,

Pour programmer votre visite, appelez l'agence et demandez Bruno.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2009


Quartier bourg


Copropriété OUI


Lot n° 36 GARAGE ET 61 APPART


Quote Part annuelle des charges 1 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 800 €


Taxe foncière annuelle 603 €


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