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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette grande maison 4 chambres. L'intérieur est constitué au rdc, d'un salon/séjour de 43m² avec au dessus, une mezzanine sous pente pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. Toujours au RDC, une cuisine séparée équipée (hotte, plaque, four, lave vaiselle), une chambre, un WC, une salle de bain (douche et baignoire). A l'étage, le pallier déssert 3 chambres dont 2 récemment construites et qui possède un balcon avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur, une grande terrasse exposé sud-ouest et un jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis avec vue sur la campagne.
LES + : le charme de la pierre, un grand jardin sans vis à vis.
La maison est située en hameau à seulement 1,5km du bourg de Maisdon, ses commerces et ses écoles.
A VISITER SANS TARDER !!!
Le prix de vente est de 299 900 € HAI, dont 9 900 € d'honoraires soit 3,41%.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane au 06 23 27 20 44.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 780 €
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