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Le LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette grand propriété atypique regroupant 2 maisons via un patio avec vue sur le jardin. Elle comprend au total une grande pièce de vie d'environ 75m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 de 50m² avec sa salle d'eau et son WC privatif, un bureau, une salle de jeux, un second salon avec cheminée, un grand dégagement, 2 autres salles d'eau et une buanderie chauffée. L'ensemble est complété par une dépendance et du terrain pour le jardin (avec puit) et stationnement voitures.
Ce bien conviendra pour une famille nombreuse ou un investisseur car il est possible de dissocier les 2 logements et les louer indépendamment.
Les + : chauffage aérothermie, chauffage au sol, jardin exposé Sud-Ouest clos et arboré.
La maison est située :
- 2,5km de Vallet (écoles, collèges, piscine, cinéma, commerces, car pour le lycée)
- 600m du bourg de Mouzillon (Boulangerie, pharmacie, pôle médical, tabac/presse, commerce alimentaire "La ferme de chez nous", garage...)
- 8 mn de la gare du Pallet
- 20 mn du pont de Bellevue
- 30 mn de l'aéroport
-1H du bord de mer
Le prix de vente est de 535 600 € HAI, dont 20 600 € d'honoraires soit 4%. Net vendeur = 515 000 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane au 06 23 27 20 44.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 286 m²
surface terrain 890 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier en village
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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