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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Sainte-Luce-Sur-Loire, rue de l'Aiguillon, un appartement T4 d'environ 91,50m² de surface au sol (appartement, balcon et cave). L'espace intérieur comporte 3 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 23.57m² et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait 79.73m² en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon occupant une surface de 7.36m². Situé au 3e étage d'un bâtiment édifié en 1974 sur 4 niveaux ; libre à vous de prendre ou non l'ascenseur. Une place de parking complète l'ensemble.
Le prix de vente s'élève à 221 800 euros dont 11 800 € d'honoraires d'agence soit 5,62% du prix. Le prix net vendeur est de 210 000 €.
Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 1 160 € pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 97 € par mois. Les charges sont d'environ 120 € par mois.
Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. Contactez moi dès à présent si vous voulez en savoir plus : Stéphane au 06 23 27 20 44
Code postal 44980
Surface habitable (m²) 79,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.42
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 231
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.62 %
Taxe foncière annuelle 1 160 €
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