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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce grand T4 sur la commune de Haute Goulaine, en plein centre ville, proche tous commerces. L'espace intérieur de 92.16m² se constitue d'une entrée avec placard, d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé aux normes PMR et d'un cellier. Cet appartement est au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. La construction s'est achevée en 2013, le bâtiment est donc très récent et satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air et profitez du soleil couchant, vous aurez accès depuis le salon ou la cuisine à une terrasse d'environ 53m². Cette habitation vous fait bénéficier aussi d'un grand garage de 22m² de et d'une place de parking ainsi que d'un local vélo. Petite copropriété de 16 lots d'habitations. La taxe foncière de 840€ /an
Les + : Bâtiment aux normes PMR; Grande terrasse exposé sud-Ouest.
Le prix est fixé à 349 000 € HAI, dont 14 000 € d'honoraires, soit 4,18%. Prix net vendeur : 335 000 €.
L'appartement est libre, alors si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent Stéphane au 06 23 27 20 44.
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 92,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 14
Quote Part annuelle des charges 2 016 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.18 %
Taxe foncière annuelle 840 €
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