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A seulement 15 kms d'Ancenis sur la commune de Landemont et à 350m de toutes les commodités, jolie villa avec une grande terrasse agréable et ensoleillée. La maison d'une surface d'environ 164m² est composée au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée donnant accès au salon/séjour avec une belle cheminée, un grand bureau, une cuisine aménagée, 2 belles chambres dont une avec sa salle de bains et la deuxième avec cabinet de toilettes/wc, une buanderie, wc, et à l'étage 1 grande chambre avec sa salle d'eau/wc, un bureau, placards. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, vous apprécierez à coup sûr le confort du chauffage par le sol. Cette maison construite en 1985 est lumineuse et accessible à la terrasse par 4 ouvertures. Vous profiterez aussi d'un bel espace arboré sur l'arrière de la maison ainsi qu'à l'avant, la parcelle ayant une superficie d'environ 2300m² et piscinable. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'au moins un garage.Possibilité d'acquérir 2000m² supplémentaire. Prix de vente : 348 400 € dont 13 400 € honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 335 000€. LE LOROUX IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si ce bien a retenu votre attention.
Code postal 44150
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 2 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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