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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Vallet proche bourg: maison 4 chambres + véranda + garage + jardin


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Exclusivité

Maison 106 m² - 5 pièces - Vallet 353 600


Description de l'offre Ref 2161SA-3


EN EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR !!! Située à 1km du collège et du Hyper U, maison plain pied de 1997 comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), 4 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, et un garage d'environ 18m². La véranda d'environ 15m² vous permettra de profiter de la vue sur le jardin clos et sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle de 681m², idéalement situéeau calme et proche d'une piste cyclable pour rejoindre toutes les commodités. Le prix est de 353 600 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 € Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Stéphane au 06 23 27 20 44 ou sur stephanea@lelorouximmobilier.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 681 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1997


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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