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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison 124m² à 250m de la plage.


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Sous Compromis Exclusivité Prix en baisse

Maison 124 m² - 5 Pièces - La Plaine-Sur-Mer 364 000


Description de l'offre Ref 2131SA-7


Le Loroux immobilier vous propose en exclusivité à 250m de la plage de Joalland sur la commune de La Plaine Sur Mer, cette grande maison de plain pied d'origine Bretvine et agrandi en 2005 portant à environ 124 m² la surface habitable, sur un terrain de 710 m² de surface totale permettant de stationner voitures, camping-car ou même un bâteau. La maison se compose d’une entrée par véranda donnant accès à une cuisine aménagée et semi équipée. Cette cuisine déssert dans son prolongement un salon et 2 chambres en enfilade (partie d'origine) et d’un autre côté une grande pièce de vie, une salle d’eau et un WC (partie récente). Possibilité 3 chambres, prévoir travaux. Une véranda avec vue sur le jardin et un cabanon complètent ce bien à l'arrière. Aucun vis à vis dans le jardin. A l'avant de la maison se trouvent un grand parking, un puits, un garage et une cave. Bien rare sur le secteur.....soyez réactifs !!! Visite virtuelle sur demande. Le prix de ce bien est de 399 880€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 384 500€. Réf : LLI 2131 SA Pour plus de renseignements, contactez rapidement Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44 ou sur stephanea@lelorouximmobilier.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44770


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 710 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition NORD-EST


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 014 €


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