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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Maison à vendre 3 chambres avec jardin au Loroux-Bottereau


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Exclusivité

Maison 80 m² - 5 pièces - Le Loroux-Bottereau 276 000 HAI*


Description de l'offre Ref SA-2087-1


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la commune du Loroux-Bottereau, à 800m des commerces et des écoles, cette maison de 2013, encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine toute équipée, d'une buanderie avec WC et d'un garage. A l’étage vous y trouverez trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Un agréable jardin entièrement clos et aménagé, ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter du soleil sur une belle parcelle de 292m² très facile à entretenir. Le prix de vente s'élève à 276 000 € dont 4,15% d'honoraires soit un prix net vendeur de 265 000 €. Montant de l'imposition foncière : 398 € / an. N'hésitez pas à contacter l'agence si vous voulez visiter cette habitation ou une si vous souhaitez estimation gratuite de votre bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44430


Ville Le Loroux-Bottereau


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 292 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 398 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus