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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

À vendre à Nantes : maison 3 chambres


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Bien vendu

Maison 89 m² - 6 pièces - Nantes 338 000


Description de l'offre Ref 2077-2-SA


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m² sur un terrain de 247 m² proche route de Clisson, Busway ligne 4, commerces et écoles. Ce bien comprend en rdc une entrée, une cuisine, une chambre, un WC et un garage de 25m² avec accès vers le jardin. A l'étage, 2 chambres, une cuisine, un salon avec balcon plein ouest, une salle d’eau et un WC. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles....à vous d'imaginer ce que vous allez pouvoir faire de cette maison !!! Dehors, la maison s'accompagne d'un agréable jardin à l'arrière exposé sud-Ouest et d'un parking aérien à l'avant. Menuiseries PVC double vitrage et volets électrique à chaque fenêtre, plus changé récemment chaudière gaz, tableau élec, portail garage automatique et VMC. AFFAIRE A SAISIR !!! Le prix de vente est fixé à 338 000 € dont 4% d'honoraires, soit 325 000 € net vendeur.Pour visiter cette maison, contactez au plus vite Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44 ou par mail sur stephanea@lelorouximmobilier.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44200


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 247 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 524 €


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