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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Maison 3 chambres + garages sur 503m², proche bourg


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 108 m² - 6 pièces - Vallet 291 000 HAI*


Description de l'offre Ref SA-2071-1


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans la commune dynamique de Vallet cette belle maison proche du bourg et de tous ses commerces, écoles et transports. L'ensemble comprend : - une maison de construction récente (2005) d'une surface d'environ 108m², constituée au rez de chaussée d'un salon-séjour de 32m² prolongé d'une véranda chauffée par climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un garage avec son cellier. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Tranquillité assurée grâce au double vitrage, aspiration centralisée, système de filtration de l'eau, VMC neuve, plancher chauffant...rien ne manque ici !!! Le plus: une dépendance de 50m² sur 2 niveaux. Le tout sur un terrain de 503m² divisible (demande de CU en cours). Le prix est fixé à 291 000 € dont 3.93 % d'honoraires, soit 280 000 € net vendeur. Pour visiter cette maison, contactez au plus vite Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44 ou par mail sur stephanea@lelorouximmobilier.fr .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44330


Ville Vallet


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 503 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 583 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus