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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Appartement de 59m², 2 chambres proche tram et commerces


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Exclusivité

Appartement 59.31 m² - 3 pièces - Saint-Herblain 174 900 HAI*


Description de l'offre Ref SA-2019-5


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau T3 très bien situé proches commerces, écoles et transports (ligne 3 tramway). D'une surface de 59m². Il est constitué d'une pièce de vie exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée et totalement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose aussi d'une cave de 6m². Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces, chauffe bain neuf. Vue sans vis à vis sur le parc. Une place de parking aérien complète ce bien. Vous n'avez plus qu'a y mettre votre déco et poser vos valises. Pas de travaux à prévoir.Taxe foncière de 802 € annuel. Copropriété de 205 lots, pas de procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 174 900 € € dont 5,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 900 € Réf : LLI2019AS. N'hésitez pas à contacter l'agence si vous voulez visiter cette habitation ou une si vous souhaitez estimation gratuite de votre bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44800


Ville Saint-Herblain


Surface habitable (m²) 59,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 1674


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Taxe foncière annuelle 802 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus