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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

À Saint-Herblain, appartement de 59m², 2 chambres


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 59.31 m² - 3 pièces - Saint-Herblain 178 900 HAI*


Description de l'offre Ref 2019AS


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Herblain - Sillon de Bretagne et Nantes, ce beau T3 bien situé proches commerces, écoles et transports. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux. Construction de 1972 d'une surface de 59m² constituée d'un coin salon de 16,50m², 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée, aménagée et totalement équipée. Il dispose aussi d'une cave. Calme assuré grâce aux fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces. L'habitation s'accompagne d'une place de parking aérien. Aucun gros travaux à prévoir, juste à décorer selon vos gouts. Les charges de copropriété sont de 401 € par trimestre et la taxe foncière de 802 € annuel. Copropriété de 205 lots, pas de procédure en cours. Si vous vous lancez dans votre premier achat immobilier, cet appartement pourrait bien vous convenir. Le prix de vente est fixé à 178 900 € dont 5,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 900 € Réf : LLI2019SA. Visite virtuelle possible sur demande !!! Entrez rapidement en contact directement avec votre commercial Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44 ou sur stephanea@lelorouximmobilier.fr, pour voir ce bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44800


Ville Saint-Herblain


Surface habitable (m²) 59,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


copropriété OUI


Lot n° 1674


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 169 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Taxe foncière annuelle 802 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus