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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

La Montagne : Maison de plain pied avec piscine


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 70 m² - 4 pièces - La Montagne 261 000


Description de l'offre Ref LLI1988AS


EN EXCLUSIVITE, LE LOROUX IMMOBILIER vous propose proche centre ville de la commune de La Montagne (44620), cette maison d’environ 70m² comprenant une entrée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain, un WC, un salon séjour avec plafond en cathédrale et grande baie en arrondi et une cuisine aménagée et semi equipée. Un garage et deux greniers complètent la maison. FORT POTENTIEL !!! Le tout sur un terrain de 420m² avec piscine de 7mx4m et une petite dépendance de 6m² faisant office de local technique. Les petits plus : chauffage gaz de ville, chaudière changée en 2018. Le prix est fixé à 261 000 € dont 4,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 € Réf : LLI1988SA. Visite virtuelle possible sur demande !!! Entrez rapidement en contact directement avec votre commercial Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44 ou sur stephanea@lelorouximmobilier.fr, pour voir ce bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44620


Ville La Montagne


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1958


Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €


Taxe foncière annuelle 1 087 €


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