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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

MAISON LA VARENNE 215m² habitable sur 7600m² de terrain


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Maison 235 m² - 10 pièces - La Varenne 395 200


Description de l'offre Ref 1959 FC


Emplacement privilégié pour cette grande maison d'environ 215m² habitable située proche de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant au milieu de ses 7600m² de terrain paysagé. La maison se compose d'un hall d'entrée, un séjour d'environ 44m² donnant sur une terrasse carrelée de 70m² avec un poinrt de vue panoramique, une cuisine aménagée,une véranda spacieuse (30m²) équipée de volets roulants électriques et avec accés terrasse , 2 chambres, 1 salle de bains, wc, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé d'une grande pièce de vie d'environ 40m² équipé d'un poêle et avec espace cuisine et accés terrasse d'été, 1 bureau, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau/wc, 1 cave , 1 cellier, débarras, nombreux rangements.Un garage avec portail motorisé. Nombreuses prestations récentes intérieures et extérieures. Accès à la maison par un portail motorisé avec aménagement des allées, un abri voitures et grand parking, visiophone.Sur l'arrière de la maison se trouve un verger .L'ensemble de la maison sur environ 7600m² de terrain dont une partie paysagé. Prix 395 200€ dont 15 200€ honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000€ net vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49270


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 7 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue PANORAMIQUE SUR NANTES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Taxe foncière annuelle 950 €


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