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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Ensemble immobilier pour investisseur


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Prix en baisse

Maison de village 300 m² - 16 pièces - Saint-Julien-De-Concelles 395 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1823SR2


IDEAL INVESTISSEUR,ensemble immobilier composé d'1 maison et de 3 appartements : maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, buanderie, véranda, garage et dépendances sur parcelle arborée de près de 4 000 m2 pouvant être louée 780 euros/mois. La propriété comprend également 3 appartements : 1 T3 loué 640 euros/mois avec locataire en place, 1 T2 avec locataire en place loué 440 euros/mois et 1 T2 libre de toute occupation, antérieurement loué 450 euros/mois. RENTABILITE BRUTE GLOBALE de 7.05 % ! 395 000 € dont 3.95 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 380 000 €. Pour toute demande d'information ou une visite, merci de nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44450


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Quartier en village


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


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* Honoraires d'Agences Inclus