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Le Loroux Immobilier vous propose en exclusivité, dans la commune du Landreau,cette maison à finir de rénover avec ses 6 chambres et son grand jardin. Une fois vos travaux terminés, vous entrerez dans une grande pièce à vivre d'environ 48m² avec son espace cuisine. La baie vitrée à double galandage déjà posée vous emmenera sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne. Le coin nuit du bas se compose quand à lui d'une salle d'eau (à repenser), un WC et trois chambres à raffraichir. L'étage qui est lui entièrement fini de rénover est désservi par un escalier tout neuf. Il se compose d'une mezannine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et d'une salle de bain avec WC. Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Les + : Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage récemment changés. Superbe vue dégagée. Les - : Prévoir enveloppe travaux pour finir de rénover le RDC et le remplacement de l'assainissement. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand terrain de 1880m². Le terrain à l'avant et le garage vous font profiter de places de stationnement. Le prix de vente est de 252 800 € HAI, dont 12 800 € d'honoraires à charge acquereur soit 5,33%. Prix net vendeur : 240 000 €. Si cette habitation vous intéresse, contactez directement votre conseiller commerciale Stéphane au 06 23 27 20 44.
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 1 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Quartier en village
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 320 €
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