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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Plain pied 3 chambres + studio + garage


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Maison 155 m² - 5 Pièces - Le Loroux-Bottereau 374 400


Description de l'offre Ref 2193-B-SA-1


A 700m du bourg du Loroux Bottereau, projetez-vous dans cette grande maison comprenant de plain pied 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une grande pièce de vie avec poêle à bois. Au sous-sol, un immense garage de 63m² pour ranger toutes les affaires, vélos et voitures. Au même niveau, un studio que vous pourrez facilement louer; idéal en ce moment pour un complément de revenus. Le jardin piscinable est entièrement clos et exposé Sud-Ouest. Il comporte aussi un cabanon bois. Surface totale de terrain de 770m². Ses atouts : Un emplacement idéal à proximité des commerces et commodités, aucun travaux à prévoir, son poêle à bois, électricité entièrement refaite, et encore plein de choses.... Si vous souhaitez visiter cette maison ou si vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, contactez rapidement Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 770 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Quartier bourg


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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