02 40 03 74 94
12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison 139m² sur Terrain de 449m² plein bourg du Landreau (44)


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Maison 139 m² - 5 Pièces - Le Loroux-Bottereau 459 900


Description de l'offre Ref LLI2200-LLB-SA-1


Sur la commune du LANDREAU à 8 mn du bourg du LOROUX BOTTEREAU, LE LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison à construire d'environ 139m² habitable avec pièce de vie, 3 chambres (possibilité 4), un grand dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Un grand garage d'environ 71m² (peut être redimensionné) est compris dans la projet. le tout sur un terrain de 449m² située en plein bourg du Landreau, proche écoles, commerces et transports. Permis de construire déjà accordée (modifications possible) Plans complets et devis artisans disponible sur demande. Possibilités de travailler avec vos propres artisans ou de réaliser vous même certains travaux. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Stéphane ARDOUIN au : 06 23 27 20 44. Photos non contractuelle Le prix comprend le terrain vendu seul 174 000 € HAI. Honoraires à charges acquéreur uniquement sur le terrain, soit 9000 € (5,45%). Frais de notaires réduit car uniquement sur le terrain, soit environ 13 000 €. (prix indiqué : hors piscine - terrasse extérieure béton - peinture - cuisine aménagée et équipée)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 449 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 900 €


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