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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Maison familiale


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Nouveauté

Maison 156 m² - 8 Pièces - Vallet 291 000


Description de l'offre Ref LLI2206BG23


Il faut visiter ce bien !!! Bruno de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur la commune dynamique de Vallet une maison d'environ 156 m² avec 5 chambres. Cette maison familiale est composée côté jour : un bel espace cuisine, un grand salon de 44m² environ, et côté nuit : 5 chambres dont 3 avec placards et une salle d'eau. Vous pourrez aménager une chambre en espace télétravail, en salle de jeu pour les enfants bref, l'espace est là pour laisser libre court à vos besoin et vos envies. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré d'une surface de 1428m². Si vous vivez en famille, le jardin de 1428m² offre un terrain de jeu pour les enfants. Le bien donne accès à une aire de parking privative et 3 garages. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 291 000 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille. Prix 291 000 € dont 11 000 honoraires agence. Prix hors honoraires: 280 000 €. Réf : LLI2206BG

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 428 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Quartier en village


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


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