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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

Grande maison rénovée de 150m² avec jardin et 2 garages


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 152 m² - 5 Pièces - Saint-Pierre-Montlimart 199 000


Description de l'offre Ref 2186-SA-2


Le LOROUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité et en vente interactive, cette grande maison à étages, située dans le bourg de Saint Pierre Montlimart, proche des écoles, du collège et des commerces. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie, avec chéminée, prolongée d'une véranda, un WC séparé et de 2 garages dont 1 pouvant être transformé en pièce habitable. Au 1er étage, une grande chambre parentale, une grande salle de bain et une grande pièce aujourdhui utilisée en dressing mais pouvant être réhabilitée en chambre, un WC séparé. Au second étage, 2 chambres et un bureau de 8,65m² pouvant faire office de petite chambre et un WC séparé. Le jardin est exposé plein sud et s'accompagne d'un abri bois, d'un abri de jardin pour les outils, d'une pergola et d'une terrasse fraichement réalisée. Très belle prestations pour cette maison !! Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Soit 199 000 € dont 5,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 000 €. Prix hors honoraires : 189 000 €. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La visite du bien se fait via LE LOROUX IMMOBILIER. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Pour visiter au plus vite cette maison, contactez Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 49110


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 319 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1952


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 789 €


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