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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose cette maison située à 10mn du périphérique Nantais et au pied du centre ville du Loroux Bottereau et de ses commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de plus de 40m² donnant sur une terrasse en bois, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que ses trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 'un WC séparé.
Le garage fait environ 63m² pour un volume utile de la maison totalisant 220m².
Le jardin piscinable est entièrement clos et exposé Sud-Ouest. Il comporte aussi un cabanon bois. Surface totale de terrain de 770m².
Ses atouts : Un emplacement idéal, un espace supplémentaire de 50m² à exploiter selon ses besoins, aucun travaux à prévoir, son poêle à bois, électricité entièrement refaite.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou si vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien, contactez rapidement Stéphane ARDOUIN au 06 23 27 20 44
Le prix est de 374 400 € dont 14 400 € d'honoraires, soit 4% du prix. Prix net vendeur de 360 000 €.
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 770 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Quartier bourg
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 700 €
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