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Sur la commune de la Boissière du Doré, à seulement 10mn de Vallet ou du Loroux Bottereau, Le Loroux Immobilier vous propose en exclusivité, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied construite en 2005 et dans lequel vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles.Elle est constituée d’une entrée qui mène sur une pièce de vie prolongée d’une extension avec un salon avec ses baies vitrées dont une à double galandage donnant accès à la terrasse et au jardin. Toujours dans l'extension se trouve une chambre parentale avec salle d’eau et placards de rangement.De l’autre côté, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, suivi d’un bureau et d’une arrière cuisine donnant accès au double garage d’environ 48m².La partie nuit est constituée de trois chambres, d’un WC, et une salle de bain avec baignoire et douche.Une cave dans le garage et une dépendance avec préaux à l'extérieur complètent ce bien.Les : Pompe á chaleur réversible air/air et panneaux photovoltaiques sur le toit pour un très bon rendement d'environ 1800€ / an.A visiter sans tarder !!Le prix de mise en vente est de 369 200 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 888 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2005
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €
Taxe foncière annuelle 597 €
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