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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU

CHAMPTOCEAUX 105M² HAB SUR 1500M² TERRAIN


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Nouveauté

Maison 105 m² - 6 Pièces - Champtoceaux 220 000


Description de l'offre Ref FC 2184


A 7 kms de CHAMPTOCEAUX sur la commune de Saint-Laurent-Des-Autels, en campagne jolie maison d'environ 105m² habitable sur un terrain d'environ 1500m². Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec l'espace cuisine aménagée par laquelle vous accèderez à une terrasse en contrebas, un salon avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et au sous sol, en plus de l'espace technique ainsi que le garage, 1 autre chambre et un bureau. Les ouvertures récentes sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. L'assainissement est autonome et refait en 2020.Le mode de chauffage se fait par géothermie. Cette maison, très ensoleillée et bien entretenue , vous offre une vue sur la campagne L'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est fixé à 220 000 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 49270


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue SUR CAMPAGNE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1967


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


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