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12 rue des Forges 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Maison moderne


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Maison 139 m² - 5 pièces - Le Loroux-Bottereau 459 240


Description de l'offre Ref LLI2166AFD


LE LOROUX IMMOBILIER vous propose dans un quartier calme, très proche des commerces de Saint-Julien-de-Concelles, une maison moderne de 139 m². Elle dispose d'un hall d'entrée qui communique sur une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine aménagée équipée et un bureau accompagné d'une salle d'eau privative. A l'étage vous profiterez d'une grande suite parentale avec terrasse couverte et dressing ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bain. Le terrain entièrement clos de 348m² nécessite peu d'entretien et met à disposition trois places de stationnements et un garage. Cette maison de 2016 est réalisée avec les normes de la RT 2012, les consommations d’énergie sont réduites, le soleil chauffe naturellement la maison. La production d'eau chaude sanitaire et le plancher chauffant sont alimentés par une pompe à chaleur en aérothermie. Réf LLI2166AF 459 240 € dont 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44430


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 240 €


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